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重慶二手房新房交易量雙降
    二手房交易量一周跌20%,新房微跌1%;有房產中介置業顧問三個月打白板

  中原地產副總經理何偉堅昨日透露,近期媒體集中關注"空置率",再加上重慶房產稅已經獲批的傳言,兩大利空直接反映在二手房市場上,上周二手房交易量下跌20%,相比之下新房市場影響較小,僅微跌1%。

  二手房交易量一周跌兩成

  "再看看,如果重慶真的獲批房產稅試點,說不定還會有更多的房源會釋放到市場上。"昨日,在新牌坊易初蓮花附近的一房產中介,肖女士不緊不慢地聽著置業顧問給她介紹房源。"上周我來看房,水晶酈城100個平方米左右的房源比較緊缺,而且不少價格都在85萬元以上。才過了幾天,置業顧問就給我打電話說,又有幾套房源可以選擇,最低價84萬元。"

  肖女士并不急于下叉:"看看再說,說不定還會有更多的房源會放出來。"

  肖女士的心態代表了不少最近想買房的市民的心態。中原地產副總經理何偉堅證實,"這幾周,中原地產每周都在統計一手房和二手房的成交量。統計數據顯示,上周的二手房成交量比上上周下跌了20%。相比之下,一手房市場相對穩定,但也受到一些影響,前幾周每周的交易量都在遞增,而上周微跌了1%。"

  何偉堅認為,這段時間媒體和中央相關部委都在關注空置率,并不斷爆出全國空置房源數量。近日,《華夏時報》報道稱,"8月9日,重慶市財政系統一不愿具名的內部人士透露,重慶已經獲中央批準進行房產稅試點,近期將在全市范圍實行。"擔心房產稅加重持有環節的負擔,造成部分買家觀望,因此二手房交易量出現了下跌。

  置業顧問三個月打白板

  昨日下午,在沙坪壩八中附近房產中介"信一居"里,杜女士正在整理房源信息。

  杜女士告訴記者,她到"信一居"房產中介上班已經快3個月了,但是直到昨日都還沒有成交。雖然是盛夏,但是杜女士感受到了二手房市場的陣陣涼意。

  記者在采訪中了解到,市場上特別是小房產中介,像杜女士一樣兩三個月沒有成交的置業顧問在增多。

  "每個月的底薪不到千元,其他收入都靠提成,一個月沒有成交,房租費都不曉得在哪里。"在加州附近一小中介上班的房產中介張偉告訴記者,"這是我大學畢業后找的第一份工作,最多再堅持一個月,如果還沒有'收成'我準備進廠打工。"

    信息來源:本地寶-重慶二手房網

 

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